知人の家を格安で借りてるけどずっと掃除してないこびり付きがあって不快

わたし知人の家を格安で借りてるのね
その人全然メンテしてなくて障子貼り替えとか呼び鈴と外灯も夫が自費で取付けたの
トイレは新しくしたから前より家賃千円高くするねって言われたんだけど
明らかにずっと掃除してないこびり付きがあって実際掃除する度に嫌な思いしてる

4月から千円下げてって言っても良いかなあ？
ただ、この冬給湯器壊れて新しいの入れてもらってるから言いにくくて迷っている