【寧ろ裏山？】最近近所に越してきた男の子が夜になると猫の散歩をし挨拶もしてくれるが猫3匹中1匹がすごい威嚇してくる

近所のアパートに若いサラリーマン風の男の子が引っ越してきた。
たぶん20代半ばぐらい。
その子が夜になると3匹の猫をリードで繋いで散歩させてる。
猫の散歩については良く分からないけど、
猫がリードしてる姿ってなんか面白いし、男の子も感じのいい子で
「こんばんは」とか挨拶してくるし微笑ましい感じ。
うちは駐車場がマンションの裏にあって、そこに行くのにぐるっと回らなきゃいけなくて、
夜旦那を駅に迎えに行くときに遭遇するわけだが
何故か３匹のうちの１匹だけ、私を見るとシャーーーーーーー!!!って威嚇してくる。
尻尾が立ってぶっとくなってるから攻撃態勢なんじゃないかと思うんだが、すごく悲しい。
私、猫好きなのに。（ペット不可マンションなんで飼ってないけど）
一体私の何がいけないんだろう。
悪いところがあるなら直すから威嚇しないでほしい(´・ω・`)