【相談】私名義の賃貸に母、姉と住んでるが姉は下着すら出しっぱなしのくせに〆ても屁理屈で言い返される

母、姉、私、主人(単身赴任)の４人暮らし 

我が家は賃貸で名義は私。 
家賃を私たち夫婦が負担、水光熱などが母と姉の負担。洗剤などの雑費は私か母の気づいた方が買っています。 
時間がばらばらなので食事は個々でとっていますが、姉の分は母が負担しているようです。 

姉(30前半)が一切家事をしない。家事はしないが散らかす、汚す、文句を言う。