【相談】近所に物凄く安くて条件も良い中古マンションが売りに出てるのが気になってしょうがない。これは買うべき？

実際に外観を見た感じはすごくキレイで、システムキッチン、お風呂の追いだき機能付き、と希望してる条件に合ってる。
20年ローン(ボーナスなし)で計算したら、頭金をひいて、金利・管理費等を含めても今より2.5万も安くで住める。
周りはお店もいっぱいあるし、治安もいいし、交通の便もいい。管理人も日勤らしい。
そしてなにより駅が近くなり月3000円の駐輪所代もかからなくなる。
悩みどころ。

皆様ならどうされますか。