夫がごみ集積場近くの土地を買おうとしてる。駅近立地でこの値段はお買い得だと

マイホームを建てようと土地探し中なんだけど、夫がものすごく気に入った土地を見つけてきた。
分譲宅地でまだ２割程度しか家は建ってないが、土地自体はほぼ売却済み。
その中の言葉は悪いけど売れ残りの一ヶ所で他に比べて少し安くなっている。
安くなってる原因としては、ごみ集積場があるから。
土地の角の部分が凹んでてコンクリブロックで囲まれており、そこがゴミ集積場。
１ｍぐらいの高さのブロックに囲まれ、屋根部分はネットになってる。